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西安煤化实业企业“三供一业”物业管理职能接收圆满收官

编辑:惠玲     时间: 2020-01-03     点击:2536次    分享到:

    2019年以来,西安煤化实业明确目标任务,强化责任落实,使得“三供一业”物业管理职能接收工作圆满收官。

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    “三供一业”分离移交是国有企业推进供给侧结构性改革、瘦身健体、精干主业、平等参与市场竞争的重大举措。2017年10月27日、12月8日,经西安市、陕西省剥离国有企业办社会职能和解决历史遗留问题工作领导小组办公室批准,西安煤化实业被指定为西安市行政区域内省属国有企业职工家属区“三供一业”分离移交物业管理职能接收单位。为了贯彻落实国家、省市及陕煤集团有关“三供一业”分离移交工作相关文件精神,西安煤化实业党政采取有力措施,倒排工期,快速推进,截止2019年12月31日,完成了88个法人单位、187个小区,45023户物业管理职能的接收工作,全面完成了省、市剥离工作领导小组安排的目标任务,为省、市政府以及陕煤集团交上了一份满意的答卷。

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    2019年是西安煤化实业全面开展 “三供一业”物业管理职能接收工作最关键的一年,陕煤集团自上而下齐抓共管,成立了“三供一业” 物业管理职能接收工作小组,明确引导思想,积极对接,定期汇总分析工作进展。因接收的大多数移交单位小区设施老旧、规模较小,200户以下小区占接收总量的70%,物业运营难度较大,为保证接收小区物业管理正常运转,给广大业主提供舒适、干净、安全的居住环境,西安实业积极与陕煤锦江物业联络沟通,本着“盈亏持平”的原则,成立了谈判小组,对问题集中的小区,以对方集团为单位,从酷夏到隆冬历经百余次上门对接谈判,化解了200余桩矛盾及问题,保证了物业管理职能工作的高质量接收。同时,陕煤集团各级领导及时转换思路,分析接收进度共商对策。经过反复论证,从优化管理结构开始进行大部室改革,成立了专职部门专项负责“三供一业”物业接收工作,从10月底开始,西安实业上下齐动员,继续联手陕煤锦江物业分东、南、西、北四个片区以“先进驻”为原则,全面开展物业接收攻坚工作,大家分工协作,制定措施、推敲协议,安排人员进驻,极大地提升了接收进度。

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